2022房价

   从网上摘抄了一些2022年房价情况，大致思路 2022年房价还会下行。

   1、2022年将迎“首个房产贬值潮”？懂行人预测：今明两年将超出想象。

   2、进入2022年，房地产行业依旧没有走出困局，就像万科董事长说的那样，房地产行业已经进入“黑铁时代”。房地产行业在“黄金时代”房企是躺着挣钱，“白银时代”是能够正常挣钱，而现在“黑铁时代”，房企考虑的已经不再是挣钱的问题，而是怎么活下去的问题。

       刚进入2022年，碧桂园、融创、万科和富力等房企就抢先一步推出了降价力度更大的促销活动，比如碧桂园春节之后很多城市全系楼盘降价2000元/平方米左右。

   3、多校划片将是趋势，越来越多的小区没有固定学位。学区房可能不再是增值的理由。

   4、上海易居房地产研究院在2021年发布城市房价收入比数据显示，我国的平均房价收入比达到9.3以上，一线城市可能超过30，二线城市也在10左右，三四线城市房价收入比相对较低，也在5-8之间。