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2022房价

   日期:2022-03-09

   从网上摘抄了一些2022年房价情况,大致思路 2022年房价还会下行。

   1、2022年将迎“首个房产贬值潮”?懂行人预测:今明两年将超出想象。

   2、进入2022年,房地产行业依旧没有走出困局,就像万科董事长说的那样,房地产行业已经进入“黑铁时代”。房地产行业在“黄金时代”房企是躺着挣钱,“白银时代”是能够正常挣钱,而现在“黑铁时代”,房企考虑的已经不再是挣钱的问题,而是怎么活下去的问题。

       刚进入2022年,碧桂园、融创、万科和富力等房企就抢先一步推出了降价力度更大的促销活动,比如碧桂园春节之后很多城市全系楼盘降价2000元/平方米左右。

   3、多校划片将是趋势,越来越多的小区没有固定学位。学区房可能不再是增值的理由。

   4、上海易居房地产研究院在2021年发布城市房价收入比数据显示,我国的平均房价收入比达到9.3以上,一线城市可能超过30,二线城市也在10左右,三四线城市房价收入比相对较低,也在5-8之间。